Доля суммарной площади жилых помещений что это такое

Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы это основание, по-видимому, наиболее подходит к Вашей ситуации; закон устанавливает и другие основания признания нуждающимися в жилье. Поскольку в Вашем вопросе мало подробностей, то разберем все возможные основания для отказа, тем более что они могут быть интересны другим участникам подобных программ. Если Ваша семья проживает в доме родителей Вашего супруга и не имеет других жилых помещений, то для определения нуждаемости Вашей семьи в жилье необходимо принимать в расчет не всю площадь этого дома, а лишь ту часть этой площади, которая пропорциональна доле Вашего супруга в праве собственности на этот дом. Здесь следует сказать, что существует и противоположное толкование закона — в этом случае утверждается, что в расчет нужно брать всю площадь жилого помещения независимо от того, что в собственности гражданина, обратившегося для признания нуждающимся в жилье, находится лишь доля в праве на это жилое помещение, а остальные доли принадлежат лицам, не являющимся членами семьи данного гражданина. Однако Томский областной суд, рассматривая жалобу на решение районного суда по одному из подобных дел, поддержал именно первую точку зрения то есть принятие в расчет только части общей площади, пропорциональной доле в праве собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК – ведение объектов учета в программе

Содержание:

• Участие в программе "Молодая семья"
• Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

Участие в программе "Молодая семья"

Phone or email. Статья Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Часть в редакции, введенной в действие с 9 января года Законом города Москвы от 28 декабря года N Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества граждан, состоящих на жилищном учете, по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав граждан, состоящих на жилищном учете, включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.

В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по этому же адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру площадью жилого помещения не более чем 40 квадратных метров.

Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем: Абзац в редакции, введенной в действие с 9 января года Законом города Москвы от 28 декабря года N Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января года Законом города Москвы от 28 декабря года N Часть дополнительно включена с 9 января года Законом города Москвы от 28 декабря года N Порядок предоставления в пользование либо приобретения в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы 1.

Жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы: 1 с освобождением занимаемого жилого помещения; 2 в дополнение к занимаемому жилому помещению с учетом размера площади занимаемых жилых помещений. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Федерального закона от Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения 1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя.

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.

Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября г. Нас 5 человек в очереди на соц найм: Моя мама Мой брат Я и два моих несовершеннолетних сына. Сейчас у нас 2 комнаты из 3-х в коммунальной квартире наши 44,2 кв м.

И бывают ли такие маленькие двушки? Светлана , в новостройке однушка, в Некрасовке например однушки есть 36 метров, в других районах метров однушки. Светлана , спасибо.

Вы думаете, что все-таки нам положена однушка? Я думала расклад такой у нас: в двух комнатах остаются моя мама и брат как разнополые, а я с детьми - в двушку, тк я и сыновья разнополые, разве нет? То есть на нас на всех нужно 4 комнаты.

Или ДГИ по-другому будет считать? Светлана , если считать по метражу то двушка только во вторичке выходит, а по составу семьи конечно взрослым разнополым гражданам положено отдельные комнаты, это нормы 58 статьи ЖК РФ их обязаны соблюдать.

Извините, что пристала к вам с этим вопросом. Прочитала ст 58 ЖК РФ. То есть теоретически на нас всех могут вообще дать двушку если с освобождением. В одной комнате моя мама и я, а в другой - мой брат и мои сыновья. Получается, статья 58 не нарушена. Принцип разнополости не нарушен, даже если в одной комнате трое человек - Дядя со своими племянниками.

Ведь учетное дело одно и мы все члены одной семьи как бы. Я правильно понимаю? Правда, двушка будет большая 90 кв м. Но такие двушки точно есть. Светлана , не важно как обеспечивают с освобождением или в дополнение, суммарно с учетом или без учета вашей площади у вас должно быть по норме 20 статьи и 58 статьи. Светлана , спасибо вам. Какое жилье можно приобрести по Социальной ипотеке? Вы можете приобрести жилье либо часть жилья из тех вариантов, что вам предложит Департамент городского имущества Москвы.

Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Обратите внимание, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления. При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире или доме должна быть отдельная изолированная комната.

Заселение разнополых членов семьи за исключением супругов в одну комнату допускается только с их согласия. Подскажите пожалуйста знающие люди. Очередники г. Есть 2 комнаты в коммуналке Собственности ни у кого нет. В апреле написали на Соц. Предложений никаких нет, ездили на консультацию в ноябре ничего толком не сказали, кроме того что ждите и вроде мы на очереди по си.

Вопрос какая площадь и сколько комнат нам полагается? И если вдруг предложат с освобождением, засчитают эти 2 комнаты по соц. Или выгоднее в дополнение просить? Екатерина , вам не хватает 45 метров на 4 очередников. То есть у вас максимум 54 м возможно, скорее всего двушки будут предлагатт в дополнение.

Насчёт с освобождением не уверена. Как я видела из сообщений на форуме, городу не особо нужны комнаты. Виктория , спасибо, мы очень надеемся на двушку в дополнение. Добрый вечер.

Помогите разобраться, пожалуйста. Мы встали на очередь в году , квартира служебная, коммунальная, занимаем комнату На очереди было 4 человека -муж, я, сын и дочь. Дочь вышла замуж, родились двое детей, оба приписаны в этой комнате. Купила квартиру по молодой семье, но поскольку дали в Люберцах, то из комнаты не выписывались. Мы с мужем развелись, он женился, у жены квартира в Ногинске 44 кв. Сын женился, его жена прописана в квартире матери без собственности вдвоем.

Светит ли что-нибудь нам и нужно ли сниматься с учета нам с бывшим мужем, чтобы что-нибудь получил сын. Мария , очередников 6 человек, включая детей? Или дети не очередники? Какая площадь у дочери в Люберцаж? Очередников осталось трое, дочь сняли после получения квартиры.

Подскажите пожалуйста, не знаю, может не по теме. Хочу попытаться встать на очередь, не знаю только, реально ли. Прописаны в квартире 58 кв. Я, мама, племянник, отчим, и 2 детей моих. У меня 3гр инвалидности, малоимущие. Муж прописан в области в малогабаритной 3,58 кв. С родителями и сестрой В собственности ни у меня, ни у него, ничего нет. В мфц сказали, что по метражу не проходим.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

При определении нуждаемости в жилых помещениях гражданина и членов его семьи берется вся жилая площадь, имеющаяся у гражданина и каждого члена семьи на праве собственности. Затем эта общая площадь жилого помещения делится на количество членов семьи. Полученный размер площади жилого помещения на каждого члена семьи сравнивается с учетной нормой площади жилого помещения. Согласно ч. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления ч.

Действующая редакция с изменениями от 07 ноября Принят законодательным собранием. Глава 1. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае если они:. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от При наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий статья 53 Жилищного кодекса РФ. Не требуется предоставление сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления. Методика расчета доли семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры для решения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:. Доля семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры рассчитывается по формуле:.

Phone or email. Статья Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Часть в редакции, введенной в действие с 9 января года Законом города Москвы от 28 декабря года N Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё про общедомовые нужды

.

.

.

.

.

.

.

.